Экскурсии по школе «Летово» для абитуриентов и их родителей в январе!
Регистрируйтесь

Глава службы эксплуатации

Москва
Полный день
Бизнес подразделение

  

Инфраструктура: группа зданий и сооружений, учебный кампус 45 000 квадратных метров (в т.ч. жилые корпуса, учебный корпус, спортивные площадки, инженерные сооружения), расположенный в Новой Москве д. Летово. Имеется собственная котельная, водно-распределительное устройство, ливневое очистное сооружение, канализационно-насосная станция, ДГУ, рекуперативные приточно-вытяжные установки, бассейн.    


Задачи должности:

  • Организация технической приемки законченных этапов строительных работ, оформление необходимой производственно-технической документации; 
  • Контроль оформления пакета документов для ввода объекта в эксплуатацию;
  • Помощь строительной компании в получении и организация передачи документов собственности на объекты недвижимости;
  • Оформление исходно-разрешительной документации на перепланировку и реконструкцию помещений;
  • Управление комиссией по приемке в эксплуатацию новых строящихся и реконструируемых объектов;
  • Координация работ подрядных организаций (проектировщиков, строительных организаций, согласующих органов);
  • Планирование, согласование объемов, сроков, организацию и обеспечение своевременного проведения переоборудования/текущего ремонта.
  • Организация проведения тендера и выбор подрядных организаций по обслуживанию кампуса;
  • Осуществление операционного управления, эксплуатации и технического обслуживания кампуса (управление штатом сотрудников и подрядными организациями);
  • Создание и налаживание работы служб обслуживания кампуса, в том числе системы оперативного реагирования, включая группу мелкого ремонта, работы с запросами сотрудников;
  • Обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических систем здания;
  • Разработка ежегодных планов содержания в исправном состоянии здания и установленного в них оборудования, текущего обслуживания и ремонта;
  • Организация учета и хранения технической документации, проведение мероприятий по противопожарной защите зданий;
  • Формирование бюджета, контроль его исполнения, анализ и оптимизация расходов (ремонт помещений, обслуживание и ремонт инженерных систем, коммунальные расходы);
  • Взаимодействие с различными административными, согласующими, надзорными, контролирующими государственными структурами по вопросам строительства и эксплуатации объектов недвижимости организации; 
  • Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний.
  • Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
  • Разработка регламентов по обслуживанию кампуса.
  • Решение внештатных ситуаций (конфликтов, претензий, инцидентов).
  • Участие в согласовании проектных решений на этапе строительства новых зданий.
  • Заключение договоров с РСО и другими организациями 
  • Проверка качества, объёма выполненных работ согласна Договора с подрядчиками.
  • Претензионная работа со строительной организацией по гарантийным случаям.

Требования:

  • Высшее техническое /строительное/инженерно-строительное образование;
  • Опыт руководства службой эксплуатации гостиниц с прилегающей территорий или крупных ТЦ от 3 лет;
  • Суммарный опыт работы в службе эксплуатации зданий от 5 лет;
  • Знание всех участков работы: эксплуатации зданий, электроснабжения, теплоснабжения, теплопотребления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности; общестроительных работ; административно-хозяйственной деятельности;
  • Уверенное знание законодательных и нормативных правовых актов в области эксплуатации, обслуживания здания и управления проектами;
  • Знания законодательства в области охраны труда и пожарной безопасности;
  • Навыки оформления технической документации, актов, договоров;

Условия: 

 

  • Конкурентоспособная заработная плата;
  • Режим работы: С 9.00 до 18.00 (с 10-00 до 19-00);
  • Офис в кампусе в Новой Москве (Калужское шоссе), корпоративный трансфер в кампус от м. Румянцево и м. Теплый стан 

 



Подать заявку

Максимальный размер файла 2 MB, types: .pdf, .doc, .docx

Дополнительная информация

Заявка отправлена!

Мы ценим ваш интерес к школе Летово